DIPLOMADO EN CONOCIMIENTOS ACADEMICOS DE ACTIVOS INMOBILIARIOS Y PROPIEDAD HORIZONTAL

Diplomado en Conocimientos Académicos de Activos Inmobiliarios y Propiedad Horizontal

Presentación

El Diplomado en Conocimientos Académicos de Activos Inmobiliarios y Propiedad Horizontal está diseñado para fortalecer las competencias técnicas, administrativas, jurídicas y comerciales de los profesionales vinculados al sector inmobiliario.

Este programa brinda a los participantes herramientas para comprender la gestión de los activos inmobiliarios, la administración de bienes inmuebles y el régimen de propiedad horizontal, permitiendo una adecuada toma de decisiones en la gestión, comercialización y valorización de los inmuebles.

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Objetivo General

Desarrollar competencias académicas y técnicas en la gestión de activos inmobiliarios y propiedad horizontal, mediante el estudio de la normatividad vigente, los procesos administrativos y las estrategias de gestión aplicadas al sector inmobiliario colombiano.

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Objetivos Específicos

• Comprender los fundamentos de los activos inmobiliarios y su importancia en el mercado.
• Analizar la normatividad aplicable a la propiedad horizontal en Colombia.
• Fortalecer conocimientos sobre administración, mantenimiento y valorización de inmuebles.
• Aplicar herramientas para la gestión eficiente de conjuntos residenciales, comerciales y mixtos.
• Desarrollar habilidades para la toma de decisiones en el sector inmobiliario.

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Duración

120 horas académicas

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Modalidad

• Virtual
• Híbrida (según programación institucional)

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Metodología

El diplomado se desarrollará mediante:

• Clases teóricas y prácticas.
• Estudio de casos reales.
• Análisis de legislación inmobiliaria y de propiedad horizontal.
• Talleres de administración y gestión inmobiliaria.
• Simulación de asambleas y consejos de administración.
• Desarrollo de actividades aplicadas al sector inmobiliario.

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Estructura del Diplomado

Módulo 1: Fundamentos de los Activos Inmobiliarios

Contenidos:

• Concepto de activos inmobiliarios.
• Clasificación de los bienes inmuebles.
• Mercado inmobiliario colombiano.
• Ciclo de vida de los activos inmobiliarios.
• Inversión y rentabilidad inmobiliaria.
• Administración de activos inmobiliarios.
• Valorización y conservación de inmuebles.
• Tendencias del sector inmobiliario.

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Módulo 2: Régimen de Propiedad Horizontal en Colombia

Contenidos:

• Fundamentos de la Ley 675 de 2001.
• Conceptos básicos de propiedad horizontal.
• Bienes privados y bienes comunes.
• Derechos y obligaciones de propietarios y residentes.
• Reglamento de propiedad horizontal.
• Manual de convivencia.
• Órganos de administración.
• Responsabilidad jurídica en propiedad horizontal.

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Módulo 3: Administración y Gestión de la Propiedad Horizontal

Contenidos:

• Funciones del administrador.
• Consejo de administración.
• Asamblea general de copropietarios.
• Presupuestos y cuotas de administración.
• Cartera y recuperación de cartera.
• Gestión documental.
• Mantenimiento preventivo y correctivo.
• Gestión de riesgos y seguridad en copropiedades.

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Módulo 4: Gestión Estratégica de Activos Inmobiliarios y Propiedad Horizontal

Contenidos:

• Planeación estratégica en copropiedades.
• Indicadores de gestión inmobiliaria.
• Servicio al cliente en propiedad horizontal.
• Resolución de conflictos y convivencia.
• Herramientas tecnológicas para la administración inmobiliaria.
• Sostenibilidad y eficiencia en edificaciones.
• Buenas prácticas en la gestión inmobiliaria.
• Casos prácticos aplicados al sector.

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Perfil del Participante

Este diplomado está dirigido a:

• Administradores de propiedad horizontal.
• Agentes inmobiliarios.
• Miembros de consejos de administración.
• Constructores y promotores inmobiliarios.
• Profesionales del sector inmobiliario.
• Inversionistas.
• Técnicos y tecnólogos relacionados con la gestión inmobiliaria.
• Personas interesadas en la administración de bienes inmuebles.

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Perfil del Egresado

El egresado del diplomado estará en capacidad de:

• Comprender y aplicar la normatividad de propiedad horizontal en Colombia.
• Gestionar activos inmobiliarios de manera eficiente.
• Participar en procesos de administración y toma de decisiones en copropiedades.
• Implementar estrategias de mantenimiento y valorización de inmuebles.
• Apoyar la gestión administrativa, financiera y operativa de conjuntos residenciales, comerciales y mixtos.
• Utilizar herramientas modernas para la gestión inmobiliaria y la propiedad horizontal.